Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 160 m², położonego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 15,92 a w spokojnej, zielonej części Pruchnej.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, z pełną infrastrukturą techniczną, wysokim standardem wykończenia i dużym potencjałem aranżacyjnym ogrodu.
ROZKŁAD I POWIERZCHNIA
Parter (93,56 m²):
• przedpokój – 9,01 m²
• kuchnia z jadalnią – 13,68 m²
• przestronny salon z wyjściem na taras – 27,44 m²
• pokój – 9,78 m²
• łazienka – 3,70 m²
• kotłownia – 9,02 m²
• garaż jednostanowiskowy – 20,93 m²
Piętro (66,00 m²):
• korytarz – 9,34 m²
• łazienka – 5,91 m²
• sypialnia główna – 17,49 m²
• pokój II – 14,66 m²
• pokój III – 15,25 m²
• garderoba – 3,35 m²
+ taras nad garażem (20,93 m²) z potencjałem stworzenia strefy relaksu.
STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Dom został wzniesiony w latach 2018–2021 z bloczka betonowego SOLBET. W trakcie budowy zastosowano solidne rozwiązania konstrukcyjne, w tym m.in.:
• monolityczny strop żelbetowy,
• dachówkę ceramiczną (antracyt),
• energooszczędne, trzyszybowe okna,
• docieploną elewację,
• poddasze zaizolowane pianą PUR.
Ogrzewanie i komfort
• ogrzewanie gazowe – podłogowe, osobne sterowanie na każdej kondygnacji,
• indywidualne termostaty w pomieszczeniach,
• miejsce w salonie pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz.
Instalacje i technologia
• kuchnia w zabudowie z AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka),
• instalacja odkurzacza centralnego (centrala w kotłowni),
• rozdzielnia główna w garażu – każda wiązka prowadzona osobno,
• gniazdka internetowe w każdym pokoju (światłowód),
• przygotowane okablowanie: alarm, monitoring, fotowoltaika, klimatyzacja, domofon z kamerą,
• zewnętrzne punkty oświetleniowe pod każdym oknem,
• czujnik ruchu na piętrze.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
• działka prostokątna o pow. 15,92 a,
• całkowicie odrenowana – gotowa pod aranżację ogrodu,
• brama garażowa automatyczna (Mirola),
• dom wzniesiony w drugiej linii zabudowy – większy spokój i prywatność.
• dwa zbiorniki – szambo i deszczówka, po 10 m³ każdy.
LOKALIZACJA I DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY
• Zespół Szkolno-Przedszkolny i sklep spożywczy – tuż obok,
• Przedszkole „Kubusiowa Kraina” i kościół pw. św. Anny – kilka minut pieszo,
• Skoczów – ok. 10 minut jazdy,
• Cieszyn / Zebrzydowice (granica) – ok. 15 minut jazdy.
ZADZWOŃ – OPOWIEM CI WIĘCEJ
Jeśli szukasz nowoczesnego i dobrze zaprojektowanego domu, gotowego do zamieszkania – ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet wymagających klientów.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię pełną dokumentację.
Oferta wyłączna – tylko w Lobos Nieruchomości
Jakub Gawlik – 883 580 840
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
